苏北县城干于房价直逼万元 感觉房价下跌50%才比较合理

作者:     目录: 想法     发表: 2018年10月07日

苏北沿海小县城(干于)还是相当于有魄力的,2011年开始在老城东部直接规划建设了一个面积14平方公里、可以容纳15万人的新城,房价从当初的3000元涨到目前的8000元,碧桂园来了之后干于房价直逼万元,以目前这种形式,干于房价还能继续上涨吗?

苏北县城干于房价10000元 还有上涨的空间吗?

从地图上看,新城面积和老城差不多。

苏北县城干于房价10000元 还有上涨的空间吗?

干于城区常住人口20万左右,工业基础比较弱,从业者多数都是个体户,小商小贩,平均工资估计4000元左右,房价和收入比大概2:1,感觉也还好,好像房价还有上涨的空间。

但是县城购房者多数都是农村过来的,以目前的房价,农村人应该是买不起了,没有外来人口,房价应该坚持不了多久。

买房还是要去市区买,最好是二线以上城市,三线城市和县城由于没有外来人口流入,并且呈现处逐年流出的情况,形势不容乐观。

县城房价能不能跌50%,3年后再看。

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